Guide d’achat d’un appartement neuf à Nantes

Guide d'achat d'un appartement neuf à Nantes

Achat appartement neuf nantes: Pourquoi investir dans un bien immobilier neuf ?

Vous cherchez à investir dans l’immobilier dans la région de Nantes ? Pourquoi ne pas se tourner vers l’achat d’un appartement neuf ? Les avantages de l’investissement dans le neuf sont nombreux et séduisants. Découvrez-les dans cette article.

Des programmes neufs de qualité à Nantes

Nantes est une ville dynamique en pleine expansion. L’offre immobilière y est variée et de nombreux projets de construction sont en cours. Les programmes neufs proposent des appartements d’excellente qualité, respectant les dernières normes environnementales et bénéficiant d’une architecture moderne. De plus, la plupart des promoteurs immobiliers offrent une personnalisation du bien à acquérir (Nombre de pièces, agencement, choix de matériaux, etc.). Ainsi, vous pouvez adapter votre propre cadre de vie selon vos envies.

Un investissement rentable

Investir dans l’achat d’un appartement neuf à Nantes présente de nombreux avantages fiscaux. Tout d’abord, les frais de notaire, beaucoup plus faibles que dans l’ancien (entre 1% et 3% du prix d’achat contre 7% dans l’ancien), peuvent être entièrement ou partiellement inclus dans le financement.

De plus, l’investissement dans un bien immobilier neuf est souvent éligible aux différents dispositifs de défiscalisation (Loi Pinel, LMNP, Censi-Bouvard) offrant ainsi des possibiliés d’exonération fiscale et un rendement locatif attractif.

Un confort de vie optimal

Les appartements neufs proposent également un excellent niveau de confort thermique et acoustique. Ils sont souvent équipés de systèmes d’isolation performants et de chauffages écologiques. De plus, les nuisances sonores peuvent être minimisées par l’utilisation de matériaux de construction modernes.

En choisissant d’acheter un appartement neuf à Nantes, vous profitez également d’un logement qui répond aux dernières normes de sécurité garantissant un confort de vie optimal.

Comment trouver des annonces immobilières neufs à Nantes ?

Il est facile de trouver des annonces immobilières neufs à Nantes. Vous pouvez bien sûr vous rendre directement sur place et visiter les sites de construction et les agences immobilières. Cependant, il est également possible de trouver des annonces en ligne en utilisant les moyens suivants:

Les sites des promoteurs immobiliers: De nombreux promoteurs immobiliers disposent de sites internet et proposent une liste détaillée de leurs programmes neufs.

Les portails d’annonces immobiliers: Les portails d’annonces immobilières comme Seloger, Logic-Immo ou Leboncoin proposent eux aussi une recherche spécifique pour les appartements neufs à Nantes.

Les réseaux sociaux: Vous pouvez également trouver des annonces et des informations sur les programmes neufs en suivant les promoteurs immobiliers ou les agences immobilières sur les réseaux sociaux.

Les meilleurs programmes immobiliers neufs à Nantes

Vous souhaitez investir dans un programme immobilier neuf à Nantes ? Voici une liste de nos coups de coeur :

  1. Le quartier neuf Zola : Au coeur de la ville, ce quartier est très demandé et les programmes neufs sortent régulièrement.
  2. La rue de Strasbourg : Cette rue est proche du centre-ville et de toutes les commodités. Elle propose des logements modernes de qualité.
  3. Le quartier Beaulieu : Situé dans un quartier résidentiel, ce programme neuf offre un cadre de vie paisible et naturel proche du centre-ville de Nantes.

Foire aux questions

Comment obtenir un financement pour l’achat d’un appartement neuf à Nantes ?

Il est possible d’obtenir un financement pour l’achat d’un appartement neuf à Nantes en se tournant vers une banque ou un courtier en crédit immobilier. Il est recommandé de comparer les différentes offres afin de trouver le meilleur taux d’emprunt.

Combien de temps durent les garanties liées à l’achat d’un appartement neuf ?

Les garanties liées à l’achat d’un appartement neuf à Nantes sont généralement de 10 ans. Il s’agit notamment de la garantie décennale qui couvre les dommages affectant la solidité du bâtiment et la garantie de parfait achèvement qui couvre les défauts de construction.

Quels sont les avantages d’acheter un appartement neuf à Nantes en tant que premier achat immobilier ?

Acheter un appartement neuf à Nantes en tant que premier achat immobilier présente de nombreux avantages. Vous pouvez bénéficier notamment d’aides de l’Etat (prêt à taux zéro, APL accession) et profiter de garanties et de normes de qualité supérieures à celles de l’ancien.