Guide de l’achat d’un appartement neuf dans le 95

Guide de l'achat d'un appartement neuf dans le 95

Achat appartement neuf 95 : investir dans l’immobilier neuf dans l’Oise

Vous cherchez à habiter ou investir dans un appartement neuf dans le département 95 ? Les Hauts-de-France regorgent de programmes immobiliers neufs, et le département de l’Oise est un choix judicieux pour un investissement immobilier sûr et rentable.

Pourquoi investir dans l’immobilier neuf dans l’Oise ?

L’Oise est un département dynamique qui attire de plus en plus de personnes grâce à sa qualité de vie, ses espaces verts, son patrimoine culturel et son marché de l’emploi en expansion. Intégrer un programme immobilier neuf dans l’Oise est ainsi une opportunité de choix pour investir dans un marché immobilier en plein essor.

Les avantages de l’achat d’un appartement neuf dans l’Oise

L’achat d’un appartement neuf dans l’Oise présente de nombreux avantages, tels que :

  • Une sécurité financière : les frais d’entretien et de réparation sont réduits, les garanties constructeur sont en place et le bien immobilier est en parfait état.
  • Un confort de vie optimal : un logement neuf est aux normes énergétiques et phoniques en vigueur, offrant ainsi un grand confort de vie.
  • Une rentabilité locative intéressante : l’Oise est un département attractif en terme de location, et un investissement immobilier neuf peut ainsi offrir une rentabilité locative intéressante.

Où trouver un programme immobilier neuf dans le 95 ?

Pour trouver un programme immobilier neuf dans le 95, il est recommandé de se tourner vers des professionnels de l’immobilier tels que Sogeprom, Kaufman & Broad, et Bouygues Immobilier.

Comment se déroule l’achat d’un appartement neuf dans l’Oise ?

L’achat d’un appartement neuf dans l’Oise se déroule en plusieurs étapes :

  1. Choisir le programme immobilier neuf qui correspond à ses besoins, en fonction du type de bien, de la localisation, des prestations et des prix.
  2. Visiter un ou plusieurs appartements neufs, en fonction de ses critères, pour apprécier la qualité du bien et de la résidence.
  3. Signer le contrat de réservation avec le promoteur immobilier, qui engage l’acquéreur et le promoteur à acheter et vendre le bien immobilier au prix convenu.
  4. Signer l’acte de vente devant notaire, qui concrétise la transaction et transfère la propriété du bien immobilier.

Le neuf en chiffres dans l’Oise

La construction de logements neufs dans l’Oise est en constante augmentation. En 2019, 5 360 logements neufs ont été autorisés à la construction, et 3 084 logements neufs ont été mis en chantier.

Consultez toutes les annonces immobilières neufs dans l’Oise

Pour trouver l’appartement neuf qui correspond à vos besoins dans l’Oise, vous pouvez consulter les annonces immobilières de Seloger Neuf, Promogim, et Orpi.

FAQ

Quel est le délai de livraison d’un appartement neuf dans l’Oise ?

Le délai de livraison d’un appartement neuf dans l’Oise dépend du programme immobilier neuf choisi et des spécificités du projet en cours. En général, la livraison se fait entre 12 et 24 mois après la signature de l’acte de vente.

Quelles sont les garanties liées à l’achat d’un appartement neuf dans l’Oise ?

L’achat d’un appartement neuf dans l’Oise offre plusieurs garanties, telles que la garantie décennale, qui couvre les dommages survenus dans les 10 ans suivant la construction, la garantie de parfait achèvement, qui oblige le constructeur à réparer les éventuels dommages signalés par le propriétaire dans l’année suivant la réception des travaux, ou encore la garantie biennale qui couvre les équipements de l’appartement pour les deux premières années d’occupation.

Quel est le prix d’un appartement neuf dans l’Oise ?

Le prix d’un appartement neuf dans l’Oise dépend de plusieurs critères, tels que la localisation, les prestations, la surface et le nombre de pièces. En général, le prix au mètre carré varie entre 2 000 et 4 000 euros.

Comment financer l’achat d’un appartement neuf dans l’Oise ?

Pour financer l’achat d’un appartement neuf dans l’Oise, plusieurs solutions existent, telles que le prêt immobilier, le prêt à taux zéro, le prêt relais, ou encore le prêt d’accession sociale.

Quelles sont les étapes clés de l’achat d’un appartement neuf dans l’Oise ?

Les étapes clés de l’achat d’un appartement neuf dans l’Oise sont la recherche et la visite des programmes immobiliers neufs, la signature du contrat de réservation avec le promoteur immobilier, la signature du contrat de vente devant notaire, et la remise des clés du logement à la livraison.

Peut-on négocier le prix d’un appartement neuf dans l’Oise ?

Il est possible de négocier le prix d’un appartement neuf dans l’Oise, mais cela dépend des politiques commerciales du promoteur immobilier. Il est recommandé de comparer les offres et de ne pas hésiter à demander une ristourne si le prix proposé est trop élevé.