Achat appartement neuf Marseille : Pourquoi investir dans l’immobilier neuf à Marseille ?
Marseille est une ville attractive située au bord de la mer Méditerranée, réputée pour son climat doux, sa gastronomie et ses sites historiques. Il s’agit également d’un excellent choix pour l’investissement immobilier. Dans cet article, vous découvrirez toutes les raisons pour lesquelles vous devriez envisager l’achat d’un appartement neuf à Marseille.
Marseille : une ville en pleine croissance
Marseille est en pleine croissance économique grâce à l’implantation de grandes entreprises telles que IBM, Accenture ou encore Nokia. De plus, la ville est réputée pour être un important hub commercial, avec un port maritime très actif. Marseille est également la deuxième ville la plus peuplée de France, avec plus de 850 000 habitants.
Immobilier neuf : avantages et opportunités à Marseille
Investir dans l’immobilier neuf à Marseille présente de nombreux avantages tels que :
- Des logements modernes et bien équipés avec des normes environnementales élevées
- Des frais de notaire réduits par rapport à un bien immobilier ancien
- Des garanties constructeurs importantes
- La possibilité de bénéficier d’avantages fiscaux tels que la loi Pinel ou le prêt à taux zéro
En outre, il est important de noter que les programmes immobiliers neufs à Marseille répondent parfaitement aux besoins de tous les types d’acheteurs, qu’il s’agisse de ceux qui souhaitent habiter leur résidence principale, ou de ceux qui cherchent à investir dans un bien locatif.
Les meilleurs quartiers pour investir dans l’immobilier neuf à Marseille
Marseille est une ville étendue et diversifiée, proposant une grande variété de quartiers, chacun avec ses propres caractéristiques. Ainsi, il convient de bien choisir l’emplacement lors de l’achat d’un appartement neuf à Marseille.
Le Vieux-Port
Le Vieux-Port est situé en plein cœur de Marseille, où l’on peut admirer de superbes vues sur la mer Méditerranée. Il s’agit d’un quartier vivant, avec une grande variété de boutiques, restaurants et cafés. Les prix des appartements neufs dans ce quartier sont relativement élevés, mais les investisseurs peuvent profiter d’un rendement locatif intéressant.
Le Panier
Le Panier est un quartier historique situé dans le centre-ville de Marseille. Il est connu pour son charme pittoresque, ses ruelles étroites et ses maisons colorées. Le Panier est également l’un des quartiers les plus anciens de Marseille, avec de nombreux sites historiques à découvrir. Les prix des appartements neufs dans ce quartier sont également élevés, mais les investisseurs peuvent profiter d’un fort potentiel de valorisation.
La Joliette
La Joliette est un quartier en pleine croissance situé à proximité du port de Marseille. Il a été récemment rénové et abrite maintenant de nombreux immeubles modernes et des bureaux d’entreprises. Les prix des appartements neufs dans ce quartier sont relativement abordables, ce qui en fait une option intéressante pour les investisseurs.
Immobilier neuf à Marseille : les avantages de travailler avec un promoteur immobilier de renom
Les programmes immobiliers neufs à Marseille sont nombreux et variés, il est donc important de travailler avec un promoteur immobilier de renom qui peut offrir des garanties de qualité. En choisissant un promoteur immobilier de qualité comme Bouygues Immobilier, les acheteurs peuvent se sentir confiants dans la qualité de leur bien immobilier et bénéficier d’un large choix de programmes immobiliers neufs à Marseille.
Conclusion
Pour résumer, investir dans l’immobilier neuf à Marseille offre de nombreux avantages pour les investisseurs et les acheteurs. Les programmes immobiliers neufs sont modernes, bien équipés avec des normes environnementales élevées, et répondent à tous les types de besoins, qu’il s’agisse d’acheter pour habiter ou investir. Les quartiers les plus attractifs de Marseille pour l’achat d’un appartement neuf sont le Vieux-Port, le Panier, et La Joliette. Il est important de travailler avec un promoteur immobilier de qualité comme Bouygues Immobilier pour garantir la qualité et la durabilité du bien immobilier acheté.
FAQ
Quelles sont les garanties constructeur offertes pour un appartement neuf à Marseille ?
Pour les appartements neufs à Marseille, les garanties constructeur offertes sont la garantie décennale qui couvre les dommages affectant la solidité du bâtiment et de ses équipements, et la garantie de parfait achèvement qui couvre les défauts de conformité et les malfaçons.
Quel est le délai pour bénéficier du prêt à taux zéro pour l’achat d’un appartement neuf à Marseille ?
Le délai pour bénéficier du prêt à taux zéro pour l’achat d’un appartement neuf à Marseille est variable en fonction de chaque situation individuelle. En général, il faut compter entre 6 et 8 semaines pour obtenir une réponse de la part de la banque.
Qu’est-ce que la loi Pinel ?
La loi Pinel est un dispositif fiscal qui permet aux investisseurs d’obtenir une réduction d’impôt en investissant dans l’immobilier neuf destiné à la location. La réduction d’impôt varie selon la durée de mise en location du bien immobilier, avec une réduction maximale de 21% pour une location de 12 ans.